Etxebizitza eta kontsumo zergak Erresuma Batuan

Erresuma Batuko etxebizitza bat alokatzerakoan, oinarrizko alokairuaren prezioaz gain, ordaindu beharreko zerga desberdinak hartu behar dira kontuan, hau da, prezioan sartzen direnak, jabeak ordaintzen dituenak eta osagarriak direnak. Egun batzuk igaroko dituzten turistek zerga itzulketa eska dezakete jatorrizko herrialdearen arabera.

Jarraian artikulu honetan landuko ditugun puntu guztiak biltzen dituen aurkibidea duzue.

Zer sartzen da normalean alokairuaren prezioan?

Ingalaterran etxebizitza bila zabiltzanean, higiezinen edo etxebizitzen webguneak eskaintzen duen prezioa hiru zatitan banatu behar da arau orokor gisa: oinarrizko alokairuaren prezioa, udal zergak eta hilero edo urtero ordaindu beharreko hainbat ordainagiri. Hiru bloke hauek gehituta soilik lortuko duzu gutxi gorabehera benetako errealitatea zure lurraldeak Britainia Handiko lurraldean bizitzerakoan.

Alokairuaren oinarrizko prezioa berdina da etxeko balioa eta normalena da sare eta iragarkietan "pw" moduan agertzen dela, hau da, ingelesezko esamoldearen laburdura. Astean, hau da, astean. Hala ere, batzuetan "pm" aurki dezakegu, kasu horretan esan nahi du hilean. Nolanahi ere, jakin behar duzu Erresuma Batuan normala dela alokairua hilero ordaindu behar dela, beraz, "pw" oinarrizko prezioa "pm" bihurtu beharko duzu astean 300 £ formula erabiliz 52 aste / 12 hilabete = 1.300 libera.

Etxebizitzaren gaineko udal zergak ere maizterren erantzukizuna izan ohi dira eta ez jabeak. Horiengatik urtero ordaindu beharreko guztizko zenbatekoa 500-2500 £ artean dago, nahiz eta hori beti etxebizitzaren balioaren araberakoa izan. Gobernu britainiarrak udal zergen kalkulagailua du bere webgunean Udaleko Zerga banda klik eginez sar zaitezke esteka honetan. Inprimaki hau betetzeko, zure etxeko posta kodea zein den jakin behar duzu.

Ordainagiriei dagokienez, jabeak dira maizterrek zeintzuk ordaindu behar dituzten eta zein ez erabakitzen dutenak, nahiz eta ohikoenak argindarra, ura eta gasarena izan, beti etxebizitzaren tamaina, gela kopurua, etab. Adibidez, logela bateko apartamentua bada, fakturak hilean 200 £ eta 300 £ artekoak izango dira. Eraikina zenbat eta zaharragoa izan, orduan eta handiagoa da berogailuaren kostua. Hurrengo atalean ordainagiri ohikoenak banatzen dira.

Ohiko ordainagiriak

Pisu bat alokatuko duzun Londresen egonaldi luze bat planifikatzen baduzu, zenbait zerga kontuan hartu behar dituzu (fakturak ingelesez). Etxebizitzaren gaineko zergak prezioan sartu daitezke edo ez (fakturak barne), beraz, kontuan hartu beharko zenuke alokatzerakoan; izan ere, sartzen ez badira, prezioak asko igo dezake. Nolanahi ere, zergak erregistratu behar dira behin betiko kontratua.

Jarraian Londresen apartamentu bat alokatzean aurki ditzakegun zerga desberdinak zerrendatzen ditugu:

• Udalaren zerga: Tokiko agintariek onartutako zerga bilketa sistema da. Zerbitzu publiko desberdinen ordainketa estaltzeko balio dute. Etxebizitzei edo etxebizitzei bakarrik aplikatzen zaie eta etxebizitzaren tamainarekiko proportzionala da, hau da, zenbat eta etxebizitza handiagoa izan (etxea, apartamentua, pisua, etab.) Orduan eta handiagoa izango da ordaindu beharreko zerga. Gure etxea kokatzen den Londreseko zonaldearen araberakoa izan arren, urteko batez besteko tasa 1.000 eurokoa izan ohi da.
• Ura: Zerbitzu hau hiriko tokiko enpresan kontratatzen da eta prezioa finkoa eta urterokoa izan ohi da Erresuma Batua osorako. Ordaintzeko aukera dago zatikako edo zatika, baina nahiago baduzu zenbateko osoa ordainketa bakarrean ordain dezakezu, kasu horretan% 10eko deskontua egin ohi dute. Hileko prezioa 20-25 libera izan ohi da.
• Elektrizitatea: Erresuma Batuan, elektrizitatearen merkatua oso zabala da eta, beraz, aukera desberdinak dituzten hainbat enpresa dituzu aukeran. Hileko prezioa zuzenean zure energia-kontsumoarekin proportzionala da. Elektrikoa dena edo gasa ere erabiltzen duzunaren araberakoa izango da, baita sistema ere Ekonomia 7, Erresuma Batuan oso erabilia. Sistema hau energia gauean metatzen duen gailu batek osatzen du, elektrizitatea merkeagoa denean eguneko zati batean.

Honetaz guztiaz gain, kontuan izan behar duzu, gasarekin funtzionatzen duten etxetresna elektrikoak badituzu, hileroko faktura ere ordaindu beharko duzula, normalean 25 libra esterlina ingurukoa izan ohi dena. Hala ere, hornitzaile batzuek elektrizitatea eta gasa barne hartzen dituzten plan integralak eskaintzen dituzte sarritan, hilero 80 £ ingurukoak izan ohi direnak.

Zerbitzu gehigarri batzuk ere badaude, eta zergak ordaindu beharko ditugu kontratatzekotan:

• Telebista lizentzia: Erresuma Batuan telebista ikusteko eskubidea izateko, lizentzia hau ordaindu behar da, 145,50 £ ingurukoa. Zerga hori BBC finantzatzeko erabiltzen da eta, ordaintzen ez bada, isuna 1.000 liberarainokoa izan daiteke. Aipatzekoa da etxean duzun gailu bakoitzeko lizentzia bat ordaintzen dela, hau da, bi telebista badituzu, bi lizentzia ordaindu beharko dituzula.
• Banda zabala edo internet: Gaur egun, jende gutxik ez du interneterako sarbidea etxetik. Londresen bizitzera joan nahi baduzu, hornitzaile ohikoenak Virgin, Sky, BT, O2 eta Vodafone dira, besteak beste. Hala ere, guztiek ez dute arlo guztietan jarduten, beraz, zerbitzua kontratatu aurretik egiaztatu beharko zenuke.
• Telefonia finkoa: Erresuma Batuko Interneteko eta banda zabaleko zerbitzuek ADSL bidez funtzionatzen dute gehienetan, beraz, telefono linea edo BT Linea, bertan ezaguna denez. BT-tik kontratatutako oinarrizko linea baten prezioa hilean 11 £ ingurukoa da eta doako deiak barne hartzen ditu Erresuma Batuko telefono finkoetara.

Kontsumo zergak

Balio Erantsiaren gaineko Zerga (BEZ) izenarekin ezagutzen da Erresuma Batuan Balio Erantsiaren gaineko Zerga (BEZ) ingelesez. Tasa estandarra% 20koa da, BEZaren tasa murriztua% 5ekoa izan arren. Ehuneko murriztu hori ondasun eta zerbitzu kategoria batzuei aplikatzen zaie, hala nola behean zerrendatutakoei:

• Haurren segurtasuneko eserlekuak
• Etxebizitza sozialak
• Erabiltzaileei eta ongintzako erakundeei entregatutako erregaiak eta erregaiak
• Energia aurrezteko materialak instalatzea
• Nikotina uzteko produktuak
• Osasunerako eta mantentze-lanetarako higiene produktuak
• Berokuntza instalazioa
• Diru-laguntzekin finantzatutako segurtasunarekin lotutako aktiboak

Hala ere, BEZetik salbuetsitako hainbat salgai daude, hala nola haurrentzako liburuak, egunkariak, arropa eta oinetakoak eta janaria (azken hauek kafetegi, jatetxe, taberna eta abarretan zerbitzatzen badira salbu).

Zerga itzulketa turistei

Erresuma Batura iristean, zenbait ardo, alkohola edo zigarroak bezalako artikulu batzuen menpe daude tarifa zerga Britainia Handiko aduanetan. Hala ere, araudiak Europar Batasuneko (EB) kide den herrialde bateko salgaiak eta atzerriko salgaiak bereizten ditu. Horrez gain, EBtik kanpoko herritarrei BEZa itzultzen zaie (BEZ) Britainiar lurraldean egindako erosketa batzuen.

• Nondik zatoz EBko edozein herrialdeZergarik gabeko artikulu kopuru mugagabea sar dezakezu, zuk zeuk garraiatzen badituzu, erabilera pertsonalerako edo opari gisa eta erosi duzun herrialdean dagokion zerga ordaindu baduzu. Kanariar Uharteak, Ipar Zipreko Turkiako Errepublika, Gibraltar eta Kanal Uharteak ez daude talde honetan sartuta.
• Nondik zatoz EBtik kanpoko herrialdeaZergarik gabeko artikulu kopuru mugatua sar dezakezu, zuk zeuk garraiatzen baduzu, erabilera pertsonalerako edo opariak badira eta 17 urte baino gehiago badituzu. Ez da onartzen artikulu batzuk beste pertsona batzuekin konbinatzea banaka onartzen dena baino kantitate handiagoa sartzeko.

Aduanako funtzionarioak uste baduzu zure asmoa britainiar lurraldean saltzeko produktu horiek sartzea dela, artikulu mota eta kopuruarekin loturiko kontrol eta galdera batzuei men egin beharko diezu, baita zergatik eta nola eskuratu zenituen ere, besteak beste. beste batzuk. Horri buruz gehiago jakiteko, sakatzea gomendatzen dugu esteka honetan (informazioa ingelesez).